قیمت مسکن شب عید رو به بالاست یا پایین؟
ایران آرت: عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: در ماههای بهمن و اسفند محتملترین سناریو برای بازار مسکن، رکود تورمی خواهد بود؛ چراکه متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم پس از ناآرامیهای اخیر در فروش احتیاط میکنند.
مهدی کرباسیان در گفتوگو با ایسنا، اظهار کرد: در همین یکی - دو هفته اخیر به دنبال نوسانات ارزی و ناآرامیهای اجتماعی، قیمتهای پیشنهادی مسکن در شهر تهران بین ۱۰ تا ۲۰ درصد افزایش یافت. این در حالی است که خرید و فروش چندانی انجام نمیشود و در واقع بازار در رکود تورمی به سر میبرد.
وی افزود: شرایط به گونهای است که مالکان از فروش امتناع میکنند و متقاضیان خانه اولی توان خرید ندارند. کسانی هم که قصد تبدیل به احسن واحدهای خود را دارند به دلیل عقبنشینی فروشندگان نمیتوانند واحد مرغوب پیدا کنند و به همین دلیل معاملات در پایینترین سطح قرار دارد.
کرباسیان با بین اینکه سردرگمی که در بین خریداران و فروشندگان بازار مسکن ایجاد شده اتفاق خوبی برای اقتصاد کشور نیست، بیان کرد: بخش مسکن از بخشهای پیشران محسوب میشود و تحرک در این حوزه میتواند موجب رونق اقتصاد کشور شود.
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره تاثیر حذف ارز ترجیحی بر بازار مسکن گفت: بعد از اینکه ارز ترجیحی حذف شد و دلار بازار آزاد مبنا قرار گرفت،قیمت کالاها افزایشی شد و این موضوع بر قیمت مصالح ساختمانی اثرگذار بود.
